生活常识拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利-
友提问：我与某单位于去年底签订了一份协议，向其承租某处房屋作为办公用途。比较近我得知该地区将要进行动，请问按2025年11月1日施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁施细则，我能享有哪些权利也就是说拆迁律师免费咨询在线向着良好的方向发展是可能的,未来还有很多值得我们期待的地方。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.comhttps://shengtinglaw.com/uploads/image/20250514/1747206911708543.jpg
拆迁律师答：根据新动拆迁有关的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。
另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：
（一）按和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
（二）法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用；
（）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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