TA的每日心情 | 擦汗
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随着城市发展，农村注定是要城市化的，整治或者拆迁是必然趋势，特别是城中村，更是重点拆迁整治的对象。在人们的关注下9月新规来了终于成长为人们所需求的那样，为市场而生，为需求而来。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com
拆迁就面临着拆迁赔偿的问题，过往的拆迁案件中，不乏拆迁方仗着大家不懂法律法规，少补偿或者强拆的现象。际上，关于拆迁补偿，是有法律标准的，大家不妨看一看小编为大家总结的几点。
房屋拆迁补偿应该包含以下几项内容：
1、房屋补偿费，也就是我们常说的房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。
也就是说，赔的是所占房屋本身的价值，赔偿标准是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划定，按平方米单价来计算赔偿总额。
补偿形式有两种，一是以货币来赔偿，二是以房屋来赔偿，面积置换就面临着不等大的问题，会有差价之类的产生。
房屋拆迁货币补偿标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和;差价补偿的标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。
若赔偿的房屋价值高于应赔偿金额，经与被拆迁方协商一致后，由被拆迁方补齐差价。
2、临时安置费，当拆迁协议签订且赔偿到位后，拆迁方就可以动工了，但论是赔偿房屋还是赔偿货币，被拆迁方的临时安置终究是一个问题。
目前根据拆迁管理办法的相关规定，拆迁方可以提供统一的临时安置点，或者支付一笔安置费，包括这次期间的租房费用、停产停业补偿费用等 ，可一次性支付或按月支付到约定期限。
3、奖励性补偿费，这一笔金额不是强制要求的，当拆迁方有尽施工的需求时，可以提出支付尽搬迁奖励金，对于在要求期限内完成搬迁的人一定的奖励。
拆迁补偿正在往越来越规范的方向发展，现在强制拆迁已经行不通了，依照法律法规，在没有许可证、没有与被拆迁方达成一致意见、没有签订拆迁合同、补偿款没有全部到账之前，拆迁方不允许动工拆迁，否则！ |
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