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说说:拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税

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    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2025-5-28 11:48:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

    友提问:如果能实践这几点,拆迁律师定能独树一帜,成为行业的佼佼者,并不断的前行着。专注征地拆迁行政诉讼十八年,遇拆迁,找盛廷!010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案, 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚,每案必研讨。北京拆迁律师事务所,拆迁律所的黄埔军校,专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com


    =”拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税” =”6620250121053725015”











    拆迁安置房如何缴纳土地增值税

    律师解答:



    税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2025]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2025]187号)第条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

    (二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2025]187号第条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

    ()货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
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