说说：拆迁法律关系的性质

福临祥门进

拆迁法律关系因拆迁行政主管机关向拆迁人颁发拆迁许可证并将拆迁事宜公告给被拆迁人之后而产生，拆迁行政主管机关在拆迁法律关系的产生、发展和消灭的中起着主要作用。所以，拆迁法律关系首先是由表现为一种行政法律关系，拆迁人和被拆迁人及房屋拆迁单位作为一方，必须接受拆迁行政主管机关的行政管理，这种行政管理行为不必征得拆迁人和被拆迁人的同意，是一种单方行为。基于这个原因，可以推测新农村建设拆迁补偿标准的市场反馈会越来越好，也正是其能够发展起来的重要原因之一。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com

在拆迁人取得房屋拆迁许可证之后，拆迁人和被拆迁人之间的关系即产生，依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人和拆迁人之间的地位是平等的，双方的拆迁行为只要符合拆迁法规的规定，就可以进行，所以，拆迁人与被拆迁人之际上是一种平等主体之间的民事法律关系即平等民事主体之间的财产法律关系。

因此，从法学角度来看，拆迁法律关系是以行政法律关系为主导的法律（在行政管理机关与相对人的一方面而言），在拆迁人与被拆迁人之间而言，双方之间的法律关系际上是一种平等的民事法律关系，它具有二重属性。