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说一说拆迁安置补偿协议与征收补偿协议有什么区别

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    发表于 2025-5-30 17:17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    依据我国相关法律的规定,拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同,拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例,征收补偿适用的是土地管理法。

    相关法律规定

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    《土地管理法》

    第四十五条征收下列土地的,由批准:

    (一)基本农田;

    (二)基本农田以外的耕地超过十五公顷的;

    ()其他土地超过七十公顷的。

    征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民批准,并报备案。

    征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条首款的规定另行办理征地审批。

    第四十六条征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民予以公告并组织施。

    被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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